Crédit Hypothécaire

Le prêt hypothécaire peut être utilisé dans beaucoup de situations, ses utilisations sont nombreuses et variées.

• Les taux
  • Fixe

    Votre taux ne change pas durant toute la durée de votre crédit.

  • Semi-fixe
    • Fixe 20 ans ensuite variable tous les 5 ans durant toute la durée de votre crédit,
    • Fixe 15 ans ensuite variable tous les 5 ans durant toute la durée de votre crédit,
    • Fixe 12 ans ensuite variable tous les 5 ans durant toute la durée de votre crédit,
    • Fixe 10 ans ensuite variable tous les 5 ans durant toute la durée de votre crédit.
  • Variable
    • tous les 5 ans durant toute la durée de votre crédit,
    • tous les 3 ans durant toute la durée de votre crédit,
    • Chaque année durant toute la durée de votre crédit.
• Crédit à mensualités fixes, taux variables et durée accordéon

  Votre taux est un taux révisable toutes les 1, 3, 5 années ou encore semi-fixe. Une fois arrivé à la date anniversaire de la révision, si il y a une hausse ou une baisse de taux, votre mensualité reste la même mais votre durée est allongée en cas de hausse ou réduite en cas de baisse.

• Crédit à mensualités fixes, taux variables et durée accordéon

  Au lieu de partir sur une mensualité qui reste constante par exemple à 700€.

  Dans ce cas votre mensualité:

  • Commence à 560€, ensuite augmente de quelques €uros tous les mois durant la durée du crédit pour dépasser au 2/3 du crédit les 700€, et arriver à 850€ au terme du crédit.*
  • Votre mensualité commence à 600€ pour augmenter tous les 2 ans de 50€ jusqu'à la 10ème année et ensuite rester constante jusqu'à la fin du crédit.*

  * Avec un taux révisable les variations peuvent être différentes de l’exemple en fonction de l’évolution des taux !
• Crédit à Terme Fixe ou Bullet
  • avec uniquement le remboursement des intérêts,
  • avec remboursement du capital en une fois au terme du crédit.
• Crédit pont
  • Avec remboursement des intérêts tous les mois jusqu’à la fin de la durée du crédit ou jusque la vente du bien,
  • En une seule fois à la fin de la durée du crédit ou jusque la vente du bien.

• Achat
  • Appartement*, Maison*
  • Appartement*, Maison* + Travaux
  • Appartement**, Maison**, Immeuble de rapport**

  * Possibilité d'emprunter les frais de notaires, si aucun fonds propres, et sous certaines conditions
  ** Frais de notaire en fond propres ou mise en gage d’un bien existant supplémentaire
• Travaux & Rénovations
  • Travaux d'intérieur,
  • Travaux d'extérieur,
  • Châssis,
  • Toit,
  • Cuisine,
  • Salle de bain,
  • Isolation, panneaux photovoltaïque, aménagement écologique.
  • …
• Achat d'un terrain à bâtir.
• Achat d'un terrain & construction.

  Financement de la TVA à 100% * **

  * Possibilité d'emprunter les frais de notaires, si aucun fonds propres, et sous certaines conditions.
  ** Frais de notaire en fond propres ou mise en gage d’un bien existant supplémentaire.
• Construction seule.

  Financement de la TVA à 100%.

• Regroupement de dettes & Centralisation.

  Défaut de paiement, fiché à la banque nationale, sous certaines conditions et dans le but de conserver le bien familial et de diminuer sa charge.

• Divorce
  • Paiement de soulte (somme due à l’ex-copropriétaire),
  • Acquisition de la pleine propriété (achat des parts),
  • Frais liés au divorce dans le but de conserver le bien familial.
• Succession
  • Frais de succession dans le but de conserver le bien familial,
  • Achat des parts en indivisions avec les héritiers légaux.